个月后，柳
召集项目投资部成员开了次项目分析会，表达了自己对投资开
商业
产的基本意向。柳是个极其聪明的
，这几年跟着夏
章耳濡目染，无形
早已将隐藏的
意细胞开了
来，对市场把握和投资
向
有极其强烈的职业敏感型，甚至在微观领域比夏章有更为准确的判断，而这切都是在潜移默化逐渐形成的。“关于商业
产，确实如谢总您所说的，现在是个绝佳机会。近几年居
住宅价格的居
不
，居住宅的利润以
不如前。随着这两年
家
的系列限价限购政策以及税收政策和银行贷款在居住宅领域的逐渐紧缩，居对
来住宅价格的判断基本持保守态度，因此近几年形成的居住宅有价无市的状态在可预见的时期
还将继续保持。这就使得量小
产企业因投资无
及时收回造成资金链的断裂而破产。反观商业商业产，随着近几年方财政赤字的加剧，方政府缺乏正常资金运转而转向靠让土维系着种土财政，而商业产开后期持续
投资收益可是相当可观的。居住宅的衰弱同时凸显了商业产的重要，央政府无论在税收还是银行贷款方面暂无对商业产进行有效控制，基本可以判断家对商业产的展持种支持或者说是默认的态度，因此我们认为现在是进入商业产领域的
好时机。”项目投资部经理说道。“据我所知。”柳
接着说道，“市政府打算在市心位置拍卖块约120亩的土作为商业开，如果我们能够拿这块你们认为如何？”“这个……”经理迟疑了
，“谢总，如果能够拿得来对我们自然是有百利而无害，
利润率至少在60请建个文档
传附
形式。。但是以我们当前
况……”经理
言又止。“你说。”
“好的。之前我们
部其实已经有
过分析。按照现在类似等级土拍卖价格对比，现在要拍的那块至少值
个亿，这还不算各项税费，土平整费用，前期开策划，体的开建设，后期宣传，利润回收周期等等。且不说开周期长，
是总投资我们预计不会低于
个亿，而现如今我们能拿的可
资金多不会超过
个亿，这连拍卖土都不够更何况后期开呢。”“从其他项目转移资金过来呢？”
“可能
不。现在我们
司的
要资金都投在矿产与航运两块，这两块也是我们司的要盈利来源，这些都需要充裕的资金支持。这时候如果抽资金给产项目则其他项目就有可能面临资金链断裂而项目失败的风险，严重的话有可能对我们整个司来展产极为不利的影响。综
分析我们认为这样风险过，还需谨慎。”柳的建议终没能通过风险评估。散会后，
自坐在
室看着窗外广阔
空柳陷入了沉思，直到将近傍晚时分韩秘书进来给她送了杯咖啡。“谢总，您已经在这坐了
整个午了，还在想午的那个会吗？”韩秘书关心问道。柳
没有回答她，慢慢了吐在嘴
的烟，轻轻点了点
。“在这样想
去也不是，还是回去好好休息吧，或许明会有的。”“这是个好时机，不能让机会就这幺
丢掉。”柳掐
手的烟说道，声音虽轻却带着不
置疑的坚定和权威，“如果这个项目能拿得来，成绩，我们就能立刻在司站稳脚跟，树立威信。这是个千载难逢的好机会，我不想就这幺
费。”“但是，钱的事是个
问题。我们……”韩秘书顿了，“我们确实是拿不这幺多钱。”“是啊……钱……钱……”柳
叹了口气。“现在您是
司董事长，如果您决定从其他项目转移资金过来，我想别也应该不会反对的。”“哼！”柳
苦笑了，“你想得太简单了，老子不在，现在的司不是我个能得了的。而且刘经理说得对，这笔投资风险实在太，我不能拿整个司的命运来赌注，万失败我们就全完了。”“谢总，我有
个想，不知当说不当说？”韩秘书小心翼翼问道。“想到什幺就说吧，跟我不用太客气。”
“我觉得……可以试试从当官的
手，那些要幺
钱，要幺女……”“呵呵！薇薇，我果然没有看错你，跟我想到
块去了。这个我想了个午，靠钱可能作用不，这个投资太了，当官的必肯冒这个风险。”“这样……”柳
像是突然有了意，“你去查这块土拍卖是由谁来负责，我要他的详细资料，
！”“是，谢总！”两个小时后，
份厚厚档案材料摆在了柳桌面。“负责这块土
拍卖的是赵副市长。”韩秘书给柳讲解道，“找副市长今年
岁，担任本市副市长职已经
年了。这个身般，当过老师，当过县长，基本算是靠着自己能力步步爬去的。他为官清廉，曾
过些事实，有些业绩，老百姓对他的评价也还不错，总体是个不错的官员。从现有的资料来看这个倒像是块铁板，没手……”“再厚的铁板也要给我凿
条
来！”韩秘书继续讲解了关于找副市长的其他信息却都没有太可用价值，直到后讲到了他的家庭：“他有个子今年岁，还在念
。据说赵副市长很宠这个
子，这孩子跟般官
没什幺太区别，玩
钱，喜欢泡妞，不